Välkommen till Samhällsbyggnad bygg

Nybyggda hus på Strandnorum med utsikt över Hakefjorden

Samhällsbyggnad/Bygg jobbar med frågor som berör bygglov, rivningslov, förhandsbesked och anmälningar.

Funderar du på att bygga nytt, bygga om, bygga till eller göra någon annan ändring på din fastighet såsom ommålning, sätta upp murar eller plank med mera? Då är det bra att börja projektet med en kontakt med någon av våra handläggare. Vi hjälper dig gärna med vilka regler som gäller för din fastighet och du kan få synpunkter på dina idéer innan du anlitar någon för att ta fram bygglovsritningar. I högerkolumnen under kontakt hittar du en länk till handläggarna med telefonnummer och telefontider.

Till grund för beslut om lov ligger Plan- och bygglagen, Plan- och byggförordningen samt kommunens planer. I enklare ärenden är det handläggaren som beslutar, så kallat delegationsbeslut.

Övriga ärenden ska behandlas vid Tekniska myndighetsnämndens sammanträde. Exempel på detta är: förhandsbesked, byggnader utanför detaljplan, byggnader som är större än femhundra kvadratmeter och ärenden inom strandskydd.

Tekniska myndighetsnämnden sammanträder vid nio tillfällen under 2012.
31 januari, 6 mars, 10 april, 15 maj, 19 juni, 4 september, 16 oktober, 20 november och 18 december.

Bygglov efter 2 maj 2011

Andra maj trädde den nya Plan- och bygglagen, PBL 2010:900 i kraft och tillsammans med Plan- och byggförordningen, PBF 2011:338 innebär detta nya rutiner för handläggning av ärenden.

Det innebär bland annat att för de flesta åtgärder ska en kontrollansvarig anges redan i bygglovsansökan, att kontrollen och tillsynen vid byggandet skärps och att alla beslut om lov och förhandsbesked ska kungöras i Post- och inrikes tidningar. Handläggningstiden får normal inte överstiga tio veckor från det att du lämnat en fullständig ansökan. När vi fått de handlingar vi behöver för handläggningen får du ett brev från oss där vi meddelar att nu börjar de tio veckorna att rulla. Behövs mer utredning har vi möjlighet att förlänga med ytterligare tio veckor.

För ärenden som handläggs enligt ny PBL gäller en ny taxa. Den har anpassats efter de nya arbetsuppgifter som Tekniska Myndighetsnämnden ska utföra enligt den nya lagstiftningen.

Den nya plan- och bygglagen innebär att ansökningsblanketterna har ändrats. Du hittar dem under rubriken Blanketter i menyraden och på byggas webbsidor.